Электронный аукцион Не состоялся ГИС Торги Здания приём закрыт

Жилой дом, общ.пл. 217,6 кв.м., к/н: 50:04:0110203:3024; Зем. уч., общ.пл. 500 +/-8 кв.м., к/н: 50:04:0110203:1228, адрес: МО, м.о. Дмитровский, д. Бабаиха, д. 91. П.1305-ПОТ от 31.07.26. Собств: Гамбарян А.А. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 6 798 640,00 р.

обл Московская МО, м.о. Дмитровский, д. Бабаиха, д. 91.

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
217,6 м²
Кадастровый номер
50:04:0110203:3024
Кадастровый квартал
50:04:0110203
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
неизвестно — ответ ЕГРН не получен

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
7 087 064 ₽
Кадастровая за м²
32 569 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
217,6 м²
Этаж
—
Назначение
Жилой дом
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.

Описание

Жилой дом, общ.пл. 217,6 кв.м., к/н: 50:04:0110203:3024; Зем. уч., общ.пл. 500 +/-8 кв.м., к/н: 50:04:0110203:1228, адрес: МО, м.о. Дмитровский, д. Бабаиха, д. 91.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
02.09.2026 15:00
Окончание приёма заявок
10.09.2026 15:00
Дата торгов
14.09.2026 12:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ"
ЭТП
Фабрикант
Несостоявшихся торгов ранее
1
Минимальная цена прошлых торгов
—

Документы

начальная цена

6 798 640 ₽
Цена за м²
31 244 ₽
Задаток
339 932 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
сейчас неисполнимо
-123.6…+45.7%

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Исход
не состоялись
Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Если повторный аукцион (−10%)
6 118 776 ₽
Если публичное предложение
6 798 640 ₽ и далее вниз по графику

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

датаценаизменение
08.09.2026 12:01
Приём заявок
 6 798 640 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:24000035330000000592_5
Внешний ID
24000035330000000592_5
Появился в базе
08.09.2026 12:01
Последний раз виден
10.09.2026 07:53
Детали добраны
08.09.2026 15:10