3/10 доли в праве собственности в нежилом помещении пл. 18.3 кв.м. по адресу: г.Москва, ул. Береговая, д. 4, к.2, пом. І м/м №20; к/н: 77:08:0007002:1374

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Процедура

Документы

• Образцы документов для аукциона.rar

  Документация аукциона · 242 КБ
• 56. Извещение СЗАО-91 2е недв.docx

  Извещение · 52 КБ
• Документы на торги СЗАО-91.pdf

  Документация лота · 5 719 КБ
• СЗАО-91 Поручение.pdf

  Основание реализации имущества · 294 КБ
• СЗАО-91 Снижение_Торги.pdf

  Постановление судебного пристава-исполнителя · 518 КБ

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.