Электронный аукцион Приём заявок ГИС Торги Здания осталось 4 дн.

Жилой дом, общ.пл. 63,9 кв.м., к/н: 50:13:0020313:219; Зем.уч., общ.пл. 531 кв.м., к/н: 50:13:0020313:46. Адрес: МО, г.о. Пушкинский, д. Талицы, тер. СНТ Софрино, стр. 90. П.1371-ТАИ от 04.09.26. Собств: Денисюк Е.М. Взыск: Банк ВТБ ПАО. Цена: 2 593 520,00 р.

обл. Московская МО, г.о. Пушкинский, д. Талицы, тер. СНТ Софрино, стр. 90.

Фотографии

2 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
63,9 м²
Кадастровый номер
50:13:0020313:219
Кадастровый квартал
50:13:0020313
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
неизвестно — ответ ЕГРН не получен

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
1 720 560 ₽
Кадастровая за м²
26 926 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
63,9 м²
Этаж
—
Назначение
Жилой дом
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Жилой дом, общ.пл. 63,9 кв.м., к/н: 50:13:0020313:219; Зем.уч., общ.пл. 531 кв.м., к/н: 50:13:0020313:46. Адрес: МО, г.о. Пушкинский, д. Талицы, тер. СНТ Софрино, стр. 90.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
16.10.2026 15:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026 15:00
Дата торгов
30.10.2026 12:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИ АРЕСТОВАННЫМ ИМУЩЕСТВОМ"
ЭТП
Фабрикант
Несостоявшихся торгов ранее
1
Минимальная цена прошлых торгов
—

Документы

начальная цена

2 593 520 ₽
Цена за м²
40 587 ₽
Задаток
129 676 ₽
Шаг аукциона
2 000 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 64 м² против медианных 677 м² (10.6× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
17.10.2026 01:33
Приём заявок
 2 593 520 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:24000035320000000601_20
Внешний ID
24000035320000000601_20
Появился в базе
17.10.2026 01:33
Последний раз виден
21.10.2026 01:33
Детали добраны
17.10.2026 03:01