Электронный аукцион Не состоялся ГИС Торги Здания приём закрыт

Жилой дом, общ. пл. 83.7 кв.м., к/н: 50:33:0010289:1921; земельный участок, общ. пл. 695+/-18 кв.м., к/н: 50:33:0010289:488, адрес: Московская область, г/о Ступино, д. Сумароково. П.1314-ПТ от 16.07.26. Собственник: Шарашин А.И. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 2 152 880,00р.

обл. Московская, г.о. Ступино, д. Сумароково г/о Ступино, д. Сумароково.

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
83,7 м²
Кадастровый номер
50:33:0010289:1921
Кадастровый квартал
50:33:0010289
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
неизвестно — ответ ЕГРН не получен

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
2 663 123 ₽
Кадастровая за м²
31 817 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
83,7 м²
Этаж
—
Назначение
Жилой дом
Вид права
Собственность
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.

Описание

Жилой дом, общ. пл. 83.7 кв.м., к/н: 50:33:0010289:1921; земельный участок, общ. пл. 695+/-18 кв.м., к/н: 50:33:0010289:488, адрес: Московская область, г/о Ступино, д. Сумароково.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
02.09.2026 15:00
Окончание приёма заявок
15.09.2026 15:00
Дата торгов
17.09.2026 12:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРАВОВЫЕ ТОРГИ"
ЭТП
Фабрикант
Несостоявшихся торгов ранее
1
Минимальная цена прошлых торгов
—

Документы

начальная цена

2 152 880 ₽
Цена за м²
25 721 ₽
Задаток
107 644 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 84 м² против медианных 677 м² (8.1× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Исход
не состоялись
Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Если повторный аукцион (−10%)
1 937 592 ₽
Если публичное предложение
2 152 880 ₽ и далее вниз по графику

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

датаценаизменение
08.09.2026 12:01
Приём заявок
 2 152 880 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:24000035310000000617_7
Внешний ID
24000035310000000617_7
Появился в базе
08.09.2026 12:01
Последний раз виден
15.09.2026 04:18
Детали добраны
08.09.2026 15:11