квартира пл.38,5кв.м. по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Гольяново, улица Байкальская, дом 38, корпус 3, квартира 78, к/н 77:03:0002015:2285

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

квартира пл.38,5кв.м. по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Гольяново, улица Байкальская, дом 38, корпус 3, квартира 78, к/н 77:03:0002015:2285, должник Ковылин К.А. Фотографии имущества судебным приставом-исполнителем не предоставлены

Процедура

Документы

• Ковылин К.А. Аукционная документация (Извещение) 31.08.2026 РАД.docx

  Извещение · 51 КБ
• Документы участника.rar

  Форма заявки · 86 КБ
• Проект ДКП.rar

  Проект договора · 143 КБ
• Л2 26 13 Цар-13.pdf

  Основание реализации имущества · 518 КБ
• снижение Ковылин Цар-13 гис.pdf

  Основание реализации имущества · 972 КБ
• Ковылин Константин Альбертович ЕГРН кв-ра Байкальская.pdf

  Документация лота · 3 995 КБ
• Ковылин Константин Альбертович кв-ра Байкальская.pdf

  Документация лота · 8 272 КБ

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.