Электронный аукцион Не состоялся ГИС Торги Жилые помещения приём закрыт

Д-к Бондарева Т.С. З/у пл. 400+/-7 кв.м,КН 23:43:0133044:900, адрес .г.Краснодар, ст-ца Елизаветинская, снт Фруктовый, ул.Персиковая, з/у 44/1. Жилой дом пл. 85.4 кв.м, КН 23:43:0133044:979,адрес: г.Краснодар, ст-ца Елизаветинская, снт Фруктовый,ул. Персиковая, д.44. Обременение: залог, арест, н/ц 4 022 400,00 руб., з-к 40 224,00 руб., ш/а 40 224,00 руб.

край Краснодарский , г.Краснодар, ст-ца Елизаветинская, снт Фруктовый, ул.Персиковая, з/у 44/1 (земельный участок). КК, г. Краснодар, ст-ца Елизаветинская, снт Фруктовый,ул. Персиковая, д. 44 (жилой дом)

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
85,4 м²
Кадастровый номер
23:43:0133044:979
Кадастровый квартал
23:43:0133044
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
Обременение: залог, арест
Обременения по ЕГРН
неизвестно — ответ ЕГРН не получен

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
2 807 211 ₽
Кадастровая за м²
32 871 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
85,4 м²
Этаж
—
Назначение
Жилое
Вид права
Собственность
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
16.09.2026 10:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026 16:00
Дата торгов
09.10.2026 10:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛИЦ"
ЭТП
Фабрикант

Документы

начальная цена

4 022 400 ₽
Цена за м²
47 101 ₽
Задаток
40 224 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
сейчас неисполнимо
-259.2…+281.5%

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Исход
не состоялись
Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Если повторный аукцион (−10%)
3 620 160 ₽
Если публичное предложение
4 022 400 ₽ и далее вниз по графику

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

датаценаизменение
17.09.2026 04:18
Приём заявок
 4 022 400 ₽ —
16.09.2026 04:36
Опубликован
 4 022 400 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:23000050620000000093_29
Внешний ID
23000050620000000093_29
Появился в базе
16.09.2026 04:36
Последний раз виден
06.10.2026 01:36
Детали добраны
16.09.2026 05:43