Электронный аукцион Приём заявок ГИС Торги Жилые помещения приём закрыт

Квартира (жилое помещение), кадастровый № 63:04:0203034:1936, площадью 59,5 кв.м., этаж № 3, адрес: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Ворошилова, д. 8, кв. 89.

обл. Самарская г. Новокуйбышевск, ул. Ворошилова, д. 8, кв. 89.

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
59,5 м²
Кадастровый номер
63:04:0203034:1936
Кадастровый квартал
63:04:0203034
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
есть

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
2 371 672 ₽
Кадастровая за м²
39 860 ₽
Цена лота к кадастровой
+0,2% к кадастровой
Площадь по ЕГРН
59,5 м²
Этаж
3/Этаж
Назначение
Жилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
63:04:0203034:71

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Лот №9НЗ-2026/644-АР от 16.06.26, уведомление Нов-000008 от 24.04.26, собственник Чернухина О.В. Квартира (жилое помещение), кадастровый № 63:04:0203034:1936, площадью 59,5 кв.м., этаж № 3, адрес: Самарская обл., г. Новокуйбышевск, ул. Ворошилова, д. 8, кв. 89. Повторные торги. Начальная цена 2884900,00 руб. Размер задатка 1442450,00 руб. Шаг аукциона 28849,00 руб.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
27.08.2026 14:00
Окончание приёма заявок
23.09.2026 14:00
Дата торгов
28.09.2026 10:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"
ЭТП
РТС-тендер
Несостоявшихся торгов ранее
1
Минимальная цена прошлых торгов
—

Документы

начальная цена

2 884 900 ₽
Цена за м²
48 486 ₽
Задаток
1 442 450 ₽
Шаг аукциона
28 849 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
сейчас неисполнимо
-285.5…+42.4%

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
08.09.2026 12:06
Приём заявок
 2 884 900 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:23000028580000000156_9
Внешний ID
23000028580000000156_9
Появился в базе
08.09.2026 12:06
Последний раз виден
23.09.2026 01:36
Детали добраны
08.09.2026 14:46