Электронный аукцион Не состоялся ГИС Торги Нежилые помещения приём закрыт

Гаражный бокс (нежилое помещение), этаж № -1, площадь 18,2 кв.м., кадастровый № 63:09:0101150:12302, адрес: Самарская обл., Автозаводский р-н, г. Тольятти, ул. Дзержинского, д. 25А, ГСК № 47, бокс 110.

обл. Самарская Автозаводский р-н, г. Тольятти, ул. Дзержинского, д. 25А, ГСК № 47, бокс 110

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
18,2 м²
Кадастровый номер
63:09:0101150:12302
Кадастровый квартал
63:09:0101150
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
есть

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
298 483 ₽
Кадастровая за м²
16 400 ₽
Цена лота к кадастровой
+0,7% к кадастровой
Площадь по ЕГРН
18,2 м²
Этаж
-1/Этаж
Назначение
Нежилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
63:09:0101150:776

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Лот №5НЗ-2026/610-АР от 15.06.26, уведомление Авт№2-000007 от 22.05.26, собственник Шелестюков А.А. Гаражный бокс (нежилое помещение), этаж № -1, площадь 18,2 кв.м., кадастровый № 63:09:0101150:12302, адрес: Самарская обл., Автозаводский р-н, г. Тольятти, ул. Дзержинского, д. 25А, ГСК № 47, бокс 110. Повторные торги. Начальная цена 516967,21 руб. Размер задатка 258483,61 руб. Шаг аукциона 5169,67 руб.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
27.08.2026 14:00
Окончание приёма заявок
23.09.2026 14:00
Дата торгов
28.09.2026 10:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"
ЭТП
РТС-тендер
Несостоявшихся торгов ранее
1
Минимальная цена прошлых торгов
—

Документы

начальная цена

516 967 ₽
Цена за м²
28 405 ₽
Задаток
258 484 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
аналогов в разрезе меньше порога
Покупка под сдачу
аналогов в разрезе меньше порога

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Исход
не состоялись
Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Если повторный аукцион (−10%)
465 270 ₽
Если публичное предложение
516 967 ₽ и далее вниз по графику

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

датаценаизменение
08.09.2026 12:06
Приём заявок
 516 967 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:23000028580000000156_5
Внешний ID
23000028580000000156_5
Появился в базе
08.09.2026 12:06
Последний раз виден
23.09.2026 01:36
Детали добраны
08.09.2026 14:41