Электронный аукцион Не состоялся ГИС Торги Здания приём закрыт

Нежилое здание (гараж), площадь 26,5 кв.м., этажность: 1, в т.ч. подземных 0, кадастровый № 63:02:0208014:971, адрес: Самарская обл., г. Жигулевск, ГСК-42, гараж № 54

обл. Самарская г. Жигулевск, ГСК-42, гараж № 54.

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
26,5 м²
Кадастровый номер
63:02:0208014:971
Кадастровый квартал
63:02:0208014
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
есть

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
211 770 ₽
Кадастровая за м²
7 991 ₽
Цена лота к кадастровой
−0,4% от кадастровой
Площадь по ЕГРН
26,5 м²
Этаж
—
Назначение
Нежилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Лот №28НЗ-2026/888-АР от 13.08.26, уведомление Жиг-000011 от 30.07.26, собственник Петров Н.Н. Нежилое здание (гараж), площадь 26,5 кв.м., этажность: 1, в т.ч. подземных 0, кадастровый № 63:02:0208014:971, адрес: Самарская обл., г. Жигулевск, ГСК-42, гараж № 54. Первые торги. Начальная цена 134426,23 руб. Размер задатка 67213,12 руб. Шаг аукциона 1344,26 руб.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
27.08.2026 14:00
Окончание приёма заявок
23.09.2026 14:00
Дата торгов
28.09.2026 10:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"
ЭТП
РТС-тендер

Документы

начальная цена

134 426 ₽
Цена за м²
5 073 ₽
Задаток
67 213 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
аналогов в разрезе меньше порога

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Исход
не состоялись
Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Если повторный аукцион (−10%)
120 984 ₽
Если публичное предложение
134 426 ₽ и далее вниз по графику

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

датаценаизменение
08.09.2026 12:06
Приём заявок
 134 426 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:23000028580000000156_28
Внешний ID
23000028580000000156_28
Появился в базе
08.09.2026 12:06
Последний раз виден
23.09.2026 01:36
Детали добраны
08.09.2026 14:39