Оборудованные помещения спорт-кафе

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.

Описание

Описание лота указано выписке из Единого государственного реестра недвижимости (Приложение № 2 к Документации), Приложении № 1 к Договору аренды помещения (Приложение № 7 к Документации)

Процедура

Документы

• Документация об аукционе.docx

  Документация аукциона · 63 КБ
• Приложение № 1 Договор № 1111-2-2026 от 08.07.2026 г. ЦЕ.pdf

  Иное · 2 205 КБ
• Приложение № 1 Постановление 2907 аренда кафе ЦЕ.pdf

  Иное · 711 КБ
• Приложение № 2 Выписка из ЕГРН на 30.06.2026 г.pdf

  Иное · 747 КБ
• Приложение № 2 Выписка из ЕГРН на 18.08.2026 г.pdf

  Иное · 527 КБ
• Приложение № 3 Фотоматериалы.docx

  Иное · 21 570 КБ
• Приложение №4 Технический паспорт.zip

  Иное · 11 397 КБ
• Приложение № 7 Договор аренды ЦЕ.doc

  Проект договора · 844 КБ
• Отчет об определении рыночной стоимости - ЦЕ, СК, УТЦ.pdf

  Иное · 9 129 КБ

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.