Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, жилое помещение по адресу: г.Москва, ул. Грузинский Вал, д. 28/45, кв. 15, ком. 2, жилой площадью 14 кв. м, кадастровый номер: 77:01:0004018:6217

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Процедура

Документы

• Комната.Лотовая документация.16965768.pdf

  Документация аукциона · 333 КБ
• Комната.Проект договора.16965768.zip

  Проект договора · 431 КБ
• Комната.Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы.16965768.pdf

  Документация аукциона · 101 КБ
• Комната.Форма заявки на участие.16965768.doc

  Форма заявки · 46 КБ
• Комната.Памятка победителя.16965768.pdf

  Документация аукциона · 187 КБ
• Комната.Поэтажный план БТИ.16965768.pdf

  Документация лота · 269 КБ
• Комната.Список помещений объекта по БТИ (экспликация).16965768.pdf

  Документация лота · 158 КБ
• Комната.Справка БТИ о состоянии здания (строения).16965768.pdf

  Документация лота · 163 КБ
• Комната.Выписка ЕГРН.16965768.zip

  Документация лота · 853 КБ
• Комната.Отчет об оценке.16965768.pdf

  Документация лота · 18 369 КБ
• Комната.Экспертное заключение СРО.16965768.pdf

  Иное · 714 КБ
• Комната.Выписка из тех паспорта БТИ.16965768.pdf

  Иное · 148 КБ
• Комната.Выписка из домовой книги.16965768.pdf

  Иное · 64 КБ
• Комната.Акт об отсутствии в квартире граждан, желающих воспользоваться приоритетным правом выкупа доли.16965768.pdf

  Документация лота · 65 КБ
• Квартира.Фото объекта.16965768.zip

  Документация лота · 9 298 КБ
• Комната.Извещение соответствующих лиц, имеющих преимущественное право приобретения.16965768.pdf

  Иное · 98 КБ

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.