Нежилое помещение; кадастровый номер 77:03:0010008:22082; по адресу: г.Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16, пом. XV м/м 409; площадью 17.8 кв.м. Ознакомление с документами и имуществом…
г.Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16, пом. XV м/м 409Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Ещё 135 в этом здании
- Нежилое помещение; кадастровый номер 77:03:0010008:22068; п… наземный этаж · 14,1 м² · 154 029 ₽
- Нежилое помещение; кадастровый номер 77:03:0010008:21878; п… наземный этаж · 14,3 м² · 156 214 ₽
- Нежилое помещение; кадастровый номер 77:03:0010008:22084; п… наземный этаж · 14,6 м² · 159 491 ₽
- Нежилое помещение; кадастровый номер 77:03:0010008:22093; п… наземный этаж · 14,6 м² · 159 491 ₽
- Нежилое помещение; кадастровый номер 77:03:0010008:22030; п… наземный этаж · 14,7 м² · 160 584 ₽
- Нежилое помещение; кадастровый номер 77:03:0010008:22054; п… наземный этаж · 14,7 м² · 160 584 ₽
Описание
Нежилое помещение; кадастровый номер 77:03:0010008:22082; по адресу: г.Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16, пом. XV м/м 409; площадью 17.8 кв.м. Ознакомление с документами и имуществом происходит по рабочим дням по месту нахождения имущества. Контактные данные: эл. почта: germesorg77@gmail.com, тел.: 89776049164
Процедура
Документы
-
Итоговые протоколы торгов №36391 для лота №25.zipРезультаты торгов
-
Протоколы определения участников торгов №36391 для лота №25.zipСведения о ходе проведения торгов
-
Итоговые протоколы торгов №36391 для лота №17.zipРезультаты торгов
-
Протоколы определения участников торгов №36391 для лота №17.zipСведения о ходе проведения торгов
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 8 ступени, все уже наступили.
Цена уже ниже рыночного ориентира (1 221 508 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 07.09.2026 прошла | 648 161 ₽ | 46,9% |
| 14.09.2026 прошла | 583 345 ₽ | 52,2% |
| 21.09.2026 прошла | 518 529 ₽ | 57,6% |
| 28.09.2026 прошла | 453 713 ₽ | 62,9% |
| 05.10.2026 прошла | 388 897 ₽ | 68,2% |
| 12.10.2026 прошла | 324 081 ₽ | 73,5% |
| 19.10.2026 прошла | 259 264 ₽ | 78,8% |
| 26.10.2026 сейчас | 194 448 ₽ | 84,1% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
26.10.2026 02:21
Приём заявок
|
194 448 ₽ |
-25% -64 816 ₽ |
|
19.10.2026
Приём заявок
|
259 264 ₽ | — |
|
19.10.2026 02:13
Приём заявок
|
259 264 ₽ |
-20% -64 816 ₽ |
|
12.10.2026
Приём заявок
|
324 081 ₽ | — |
|
12.10.2026 02:18
Приём заявок
|
324 081 ₽ |
-16,7% -64 816 ₽ |
|
05.10.2026
Приём заявок
|
388 897 ₽ | — |
|
05.10.2026 02:11
Приём заявок
|
388 897 ₽ |
-14,3% -64 816 ₽ |
|
28.09.2026
Приём заявок
|
453 713 ₽ |
-12,5% -64 816 ₽ |
|
21.09.2026
Приём заявок
|
518 529 ₽ |
-11,1% -64 816 ₽ |
|
14.09.2026
Приём заявок
|
583 345 ₽ |
-10% -64 816 ₽ |
|
07.09.2026 09:00
Приём заявок
|
648 161 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.