Публичное предложение Приём заявок Федресурс Нежилые помещения осталось 17 дн.

Нежилое помещение; кадастровый номер 77:03:0010008:22068; по адресу: г.Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16, пом. XV м/м 395; площадью 14.1 кв.м. Ознакомление с документами и имуществом…

г.Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16, пом. XV м/м 395

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
14,1 м²
Кадастровый номер
77:03:0010008:22068
Кадастровый квартал
77:03:0010008
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
680 434 ₽
Кадастровая за м²
48 258 ₽
Цена лота к кадастровой
−0,6% от кадастровой
Площадь по ЕГРН
14,1 м²
Этаж
4/Этаж
Назначение
Нежилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
77:03:0010008:1234

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Нежилое помещение; кадастровый номер 77:03:0010008:22068; по адресу: г.Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16, пом. XV м/м 395; площадью 14.1 кв.м. Ознакомление с документами и имуществом происходит по рабочим дням по месту нахождения имущества. Контактные данные: эл. почта: germesorg77@gmail.com, тел.: 89776049164

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
07.09.2026 09:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026 18:00
Дата торгов
—
Организатор
—
Должник
АО "МСМ-5"

Документы

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

текущая цена

256 715 ₽
Начальная цена
513 431 ₽
Снижение от начальной
−50%
Минимальная цена по графику
154 029 ₽ — с 26.10.2026
Цена за м²
18 207 ₽
Задаток
51 343 ₽

Доходность сценария, годовых

Покупка под сдачу
+4.5…+8.7%
Перепродажа как есть
+1.1…+86.8%

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа, медиана
467 360 ₽
Продажа за м²
33 146 ₽
Цена лота к рынку
−0,5% от медианы продажи
Объявлений
23 из 27
Аренда за м²/мес
294 ₽
Аренда, ₽/мес
4 147 ₽
Объявлений аренды
31 из 35

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Календарь цен

Объявленный график снижения: 8 ступени, из них 2 ещё не наступило.

Цена уже ниже рыночного ориентира (967 599 ₽)

07.09.2026
14.09.2026
21.09.2026
28.09.2026
05.10.2026
12.10.2026
19.10.2026
26.10.2026
с какого дняцена к ориентиру
07.09.2026 прошла 513 431 ₽ 46,9%
14.09.2026 прошла 462 088 ₽ 52,2%
21.09.2026 прошла 410 745 ₽ 57,6%
28.09.2026 прошла 359 402 ₽ 62,9%
05.10.2026 прошла 308 059 ₽ 68,2%
12.10.2026 сейчас 256 715 ₽ 73,5%
19.10.2026 205 372 ₽ 78,8%
26.10.2026 154 029 ₽ 84,1%

Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.

История цены

датаценаизменение
12.10.2026 02:18
Приём заявок
256 715 ₽ -16,7%
-51 343 ₽
05.10.2026
Приём заявок
308 059 ₽ —
05.10.2026 02:11
Приём заявок
308 059 ₽ -14,3%
-51 343 ₽
28.09.2026
Приём заявок
359 402 ₽ -12,5%
-51 343 ₽
21.09.2026
Приём заявок
410 745 ₽ -11,1%
-51 343 ₽
14.09.2026
Приём заявок
462 088 ₽ -10%
-51 343 ₽
07.09.2026 09:00
Приём заявок
513 431 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:8286f163-1e19-439d-9d6e-44313375b3b0_37
Внешний ID
8286f163-1e19-439d-9d6e-44313375b3b0_37
Появился в базе
08.09.2026 15:52
Последний раз виден
13.10.2026 02:22
Детали добраны
—