Нежилое помещение пл. 318,4 кв.м. по адресу: г. Москва, поселок Знамя Октября, мкр Родники, д.9, пом.409Н, к/н: 77:20:0020425:658

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Процедура

Документы

• 59. Извещение НАО-41 2е недв.docx

  Извещение · 53 КБ
• Образцы документов для аукциона Редакция 15.06.rar

  Документация аукциона · 242 КБ
• Нао 41 Документы_на Торги.pdf

  Документация лота · 4 312 КБ
• Нао 41 поручение.pdf

  Основание реализации имущества · 935 КБ

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.