Электронный аукцион Приём заявок ГИС Торги Здания приём закрыт

Жилой дом, общ.пл. 48,2 кв.м., к/н: 50:23:0050375:206; Летняя кухня, общ.пл. 16,0 кв.м., к/н: 50:23:0050375:205; Зем. уч., общ.пл. 607 +/-17 кв.м., к/н: 50:23:0050375:45. Адрес: МО, Раменский р-н, с/п Никоновское, СНТ "Красная поляна", уч. 51. П.1284-ПОТ от 17.07.26. Собств: Бабашка М.Ф. Взыск: КПК «Народный кредит». Цена: 1 360 000,00 р.

обл Московская МО, Раменский р-н, с/п Никоновское, СНТ "Красная поляна", уч. 51.

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
48,2 м²
Кадастровый номер
50:23:0050375:206
Кадастровый квартал
50:23:0050375
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
неизвестно — ответ ЕГРН не получен

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
694 250 ₽
Кадастровая за м²
14 404 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
48,2 м²
Этаж
—
Назначение
Нежилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Жилой дом, общ.пл. 48,2 кв.м., к/н: 50:23:0050375:206; Летняя кухня, общ.пл. 16,0 кв.м., к/н: 50:23:0050375:205; Зем. уч., общ.пл. 607 +/-17 кв.м., к/н: 50:23:0050375:45. Адрес: МО, Раменский р-н, с/п Никоновское, СНТ "Красная поляна", уч. 51.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
25.09.2026 15:00
Окончание приёма заявок
06.10.2026 15:00
Дата торгов
12.10.2026 12:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ"
ЭТП
Фабрикант
Несостоявшихся торгов ранее
1
Минимальная цена прошлых торгов
—

Документы

начальная цена

1 360 000 ₽
Цена за м²
28 216 ₽
Задаток
68 000 ₽
Шаг аукциона
2 000 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 48 м² против медианных 677 м² (14.0× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
26.09.2026 01:33
Приём заявок
 1 360 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:24000035330000000607_8
Внешний ID
24000035330000000607_8
Появился в базе
26.09.2026 01:33
Последний раз виден
06.10.2026 01:34
Детали добраны
26.09.2026 02:47