Электронный аукцион Приём заявок ГИС Торги Здания осталось 4 дн.

Жилой дом, общ.пл. 107,4 кв.м., к/н: 50:08:0040336:992; Зем.уч., общ.пл. 883 +/- 260 кв.м., к/н: 50:08:0040336:192. Адрес: МО, Истринский г.о., с/пос. Ермолинское, дер. Еремеево, кв-л 0040336. П.1457-ТАИ от 28.09.26. Собств: Варачев Н.С. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 2 164 800,00 р.

обл. Московская МО, Истринский г.о., с/пос. Ермолинское, дер. Еремеево, кв-л 0040336.

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
107,4 м²
Кадастровый номер
50:08:0040336:992
Кадастровый квартал
50:08:0040336
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
неизвестно — ответ ЕГРН не получен

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
4 793 208 ₽
Кадастровая за м²
44 629 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
107,4 м²
Этаж
—
Назначение
Жилой дом
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.

Описание

Жилой дом, общ.пл. 107,4 кв.м., к/н: 50:08:0040336:992; Зем.уч., общ.пл. 883 +/- 260 кв.м., к/н: 50:08:0040336:192. Адрес: МО, Истринский г.о., с/пос. Ермолинское, дер. Еремеево, кв-л 0040336.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
07.10.2026 15:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026 15:00
Дата торгов
20.10.2026 12:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИ АРЕСТОВАННЫМ ИМУЩЕСТВОМ"
ЭТП
Фабрикант

Документы

начальная цена

2 164 800 ₽
Цена за м²
20 156 ₽
Задаток
108 240 ₽
Шаг аукциона
2 000 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 107 м² против медианных 677 м² (6.3× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
08.10.2026 01:34
Приём заявок
 2 164 800 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:24000035320000000592_9
Внешний ID
24000035320000000592_9
Появился в базе
08.10.2026 01:34
Последний раз виден
09.10.2026 01:33
Детали добраны
08.10.2026 02:40