Электронный аукцион Не состоялся ГИС Торги Здания приём закрыт

Жилой дом, общ.пл. 150,9 кв.м., к/н: 50:06:0070501:1854; Зем.уч., общ.пл. 1240 +/- 25 кв.м., к/н: 50:06:0070501:620. Адрес: МО, Шаховской р-н, сп. Степаньковское, у д. Кобылино. П.1344-ТАИ от 27.08.26. Собств: Эюбова Л.А. Кызы. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 5 917 600,00 р.

обл. Московская МО, Шаховской р-н, сп. Степаньковское, у д. Кобылино.

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
150,9 м²
Кадастровый номер
50:06:0070501:1854
Кадастровый квартал
50:06:0070501
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
неизвестно — ответ ЕГРН не получен

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
3 289 475 ₽
Кадастровая за м²
21 799 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
150,9 м²
Этаж
—
Назначение
Жилой дом
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.

Описание

Жилой дом, общ.пл. 150,9 кв.м., к/н: 50:06:0070501:1854; Зем.уч., общ.пл. 1240 +/- 25 кв.м., к/н: 50:06:0070501:620. Адрес: МО, Шаховской р-н, сп. Степаньковское, у д. Кобылино.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
23.09.2026 15:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026 15:00
Дата торгов
09.10.2026 12:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИ АРЕСТОВАННЫМ ИМУЩЕСТВОМ"
ЭТП
Фабрикант

Документы

начальная цена

5 917 600 ₽
Цена за м²
39 215 ₽
Задаток
295 880 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 151 м² против медианных 677 м² (4.5× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Исход
не состоялись
Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Если повторный аукцион (−10%)
5 325 840 ₽
Если публичное предложение
5 917 600 ₽ и далее вниз по графику

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

датаценаизменение
24.09.2026 01:30
Приём заявок
 5 917 600 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:24000035320000000585_4
Внешний ID
24000035320000000585_4
Появился в базе
24.09.2026 01:30
Последний раз виден
06.10.2026 01:34
Детали добраны
24.09.2026 02:29