Нежилое помещение (часть комн. № 10б, в пом. III, на 1 этаже) в здании с кадастровым номером 77:06:0006001:1016 по адресу: г. Москва, муниципальный округ Обручевский, ул. Миклухо-Маклая, д. 3

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2025.

Описание

Нежилое помещение (часть комн. № 10б, в пом. III, на 1 этаже) в здании с кадастровым номером 77:06:0006001:1016 по адресу: г. Москва, муниципальный округ Обручевский, ул. Миклухо-Маклая, д. 3, общей площадью 42,1 кв. м., с целью продажи продовольственных товаров (кроме запрещенных товаров, в том числе алкогольной и табачной продукции) сроком на 5 лет

Процедура

Документы

• Отчет 830-07-25-5-2 АП_42,1 торговое от 11.08.pdf

  Иное · 597 КБ
• с47. МН-21 2020-ЕГ от 10.08.2026.pdf

  Иное · 279 КБ
• 1.1._Приложение_ 1_Извещение о проведении аукциона.docx

  Документация аукциона · 29 КБ
• 1.2._Приложение_2_ Форма заявки на осмотр объекта.docx

  Документация аукциона · 16 КБ
• 1.3._Приложение_3_ Форма аукционной заявки.doc

  Форма заявки · 54 КБ
• 1.4._Приложение_4_ Перечень документов предоставляемых вместе с заявкой.docx

  Документация аукциона · 19 КБ
• 1.5._Проект договора аренды недвижимого имущества, являющегося частью аукционной документации.docx

  Проект договора · 93 КБ
• 1.6._Приложение_6_Описание и тех. характ..docx

  Документация аукциона · 16 КБ
• ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ.pdf

  Документ, подтверждающий внесение изменений · 655 КБ

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.