Электронный аукцион Не состоялся ГИС Торги Здания приём закрыт

Д-к: Кудухов Д.К. Жилой дом, площадь 69.6 кв.м., кадастровый номер 23:43:0125039:341, земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), площадь 208+/-6 кв.м., кадастровый номер 23:43:0125039:349. Адрес: Краснодарский край, г.Краснодар, п.Индустриальный, ул.Витаминная

край Краснодарский г.Краснодар, п.Индустриальный, ул.Витаминная

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
69,6 м²
Кадастровый номер
23:43:0125039:341
Кадастровый квартал
23:43:0125039
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
неизвестно — ответ ЕГРН не получен

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
3 614 467 ₽
Кадастровая за м²
51 932 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
69,6 м²
Этаж
—
Назначение
Жилой дом
Вид права
Собственность
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.

Описание

Д-к: Кудухов Д.К. Жилой дом, площадь 69.6 кв.м., кадастровый номер 23:43:0125039:341, земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), площадь 208+/-6 кв.м., кадастровый номер 23:43:0125039:349. Адрес: Краснодарский край, г.Краснодар, п.Индустриальный, ул.Витаминная. Начальная цена 2 300 800 руб., задаток 2 301 руб., шаг аукциона 23 008 руб., ув. 1381

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
19.09.2026 11:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026 17:00
Дата торгов
14.10.2026 11:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"
ЭТП
Фабрикант

Документы

начальная цена

2 300 800 ₽
Цена за м²
33 057 ₽
Задаток
2 301 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
аналогов в разрезе меньше порога

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Исход
не состоялись
Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Если повторный аукцион (−10%)
2 070 720 ₽
Если публичное предложение
2 300 800 ₽ и далее вниз по графику

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

датаценаизменение
20.09.2026 01:31
Приём заявок
 2 300 800 ₽ —
19.09.2026 01:31
Опубликован
 2 300 800 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:23000051770000001040_6
Внешний ID
23000051770000001040_6
Появился в базе
19.09.2026 01:31
Последний раз виден
09.10.2026 01:36
Детали добраны
19.09.2026 02:41