Электронный аукцион Приём заявок ГИС Торги Нежилые помещения осталось 25 дн.

Нежилое помещение, площадь: 408,5 кв.м., этаж № 0, кадастровый № 63:01:0230003:11175, адрес: Самарская обл., г. Самара, Советский р-н, ул. 22 Партсъезда, д. 8, комнаты №№ 2-8, 11, 13, 16, 18-26, 29-33, 39.

обл. Самарская г. Самара, Советский р-н, ул. 22 Партсъезда, д. 8, комнаты №№ 2-8, 11, 13, 16, 18-26, 29-33, 39.

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
408,5 м²
Кадастровый номер
63:01:0230003:11175
Кадастровый квартал
63:01:0230003
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
есть

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
10 948 388 ₽
Кадастровая за м²
26 801 ₽
Цена лота к кадастровой
−0,7% от кадастровой
Площадь по ЕГРН
408,5 м²
Этаж
0/Этаж
Назначение
Нежилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
63:01:0929001:571

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Лот №20НЗ-2026/1014-АР от 23.09.26, уведомление 191-ГМУ (Самара) от 14.09.26, собственник ООО «ДАЛИ» Нежилое помещение, площадь: 408,5 кв.м., этаж № 0, кадастровый № 63:01:0230003:11175, адрес: Самарская обл., г. Самара, Советский р-н, ул. 22 Партсъезда, д. 8, комнаты №№ 2-8, 11, 13, 16, 18-26, 29-33, 39. Первые торги. Начальная цена 3480800,00 руб. Размер задатка 1740400,00 руб. Шаг аукциона 34808,00 руб.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
08.10.2026 14:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026 14:00
Дата торгов
10.11.2026 10:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"
ЭТП
РТС-тендер

Документы

начальная цена

3 480 800 ₽
Цена за м²
8 521 ₽
Задаток
1 740 400 ₽
Шаг аукциона
34 808 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
аналогов в разрезе меньше порога
Покупка под сдачу
аналогов в разрезе меньше порога

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
09.10.2026 01:39
Приём заявок
 3 480 800 ₽ —
08.10.2026 01:39
Опубликован
 3 480 800 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:23000028580000000164_20
Внешний ID
23000028580000000164_20
Появился в базе
08.10.2026 01:39
Последний раз виден
11.10.2026 01:40
Детали добраны
08.10.2026 02:52