Электронный аукцион Приём заявок ГИС Торги Нежилые помещения осталось 26 дн.

Нежилое помещение, технический этаж № 1, площадь: 122,1 кв.м., кадастровый № 63:01:0711002:1420, адрес: Самарская обл., г. Самара, Промышленный р-н, ул. Ново-Садовая, д. 319

обл. Самарская г. Самара, Промышленный р-н, ул. Ново-Садовая, д. 319

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
122,1 м²
Кадастровый номер
63:01:0711002:1420
Кадастровый квартал
63:01:0711002
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
есть

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
5 195 418 ₽
Кадастровая за м²
42 551 ₽
Цена лота к кадастровой
−0,1% от кадастровой
Площадь по ЕГРН
122,1 м²
Этаж
1/Технический этаж
Назначение
Нежилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
63:01:0711002:1231

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Лот №18НЗ-2026/1011-АР от 22.09.26, уведомление 181-ГМУ (Самара) от 09.09.26, собственник ООО «ВОСХОД» Нежилое помещение, технический этаж № 1, площадь: 122,1 кв.м., кадастровый № 63:01:0711002:1420, адрес: Самарская обл., г. Самара, Промышленный р-н, ул. Ново-Садовая, д. 319. Первые торги. Начальная цена 4818268,00 руб. (в т.ч. НДС 22%) Размер задатка 2409134,00 руб. Шаг аукциона 48182,68 руб.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
08.10.2026 14:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026 14:00
Дата торгов
10.11.2026 10:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"
ЭТП
РТС-тендер

Документы

начальная цена

4 818 268 ₽
Цена за м²
39 462 ₽
Задаток
2 409 134 ₽
Шаг аукциона
48 183 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
аналогов в разрезе меньше порога
Покупка под сдачу
аналогов в разрезе меньше порога

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
09.10.2026 01:39
Приём заявок
 4 818 268 ₽ —
08.10.2026 01:39
Опубликован
 4 818 268 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:23000028580000000164_18
Внешний ID
23000028580000000164_18
Появился в базе
08.10.2026 01:39
Последний раз виден
09.10.2026 01:39
Детали добраны
08.10.2026 02:53