Электронный аукцион Приём заявок ГИС Торги Жилые помещения осталось 25 дн.

Комната (жилое помещение), площадь 17,2 кв.м., этаж №5, кадастровый № 63:08:0101023:104, адрес: Самарская обл., г.о. Сызрань, г. Сызрань, ул. Степана Разина, д. 26, ком. 148

обл. Самарская г.о. Сызрань, г. Сызрань, ул. Степана Разина, д. 26, ком. 148

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
17,2 м²
Кадастровый номер
63:08:0101023:104
Кадастровый квартал
63:08:0101023
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
есть

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
746 362 ₽
Кадастровая за м²
43 393 ₽
Цена лота к кадастровой
+0,1% к кадастровой
Площадь по ЕГРН
17,2 м²
Этаж
5/Этаж
Назначение
Жилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
63:08:0101023:70

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Лот №16НЗ-2026/1000-АР от 22.09.26, уведомление Сыз №1-000043 от 09.09.26, собственник Гурьева Т.В. Комната (жилое помещение), площадь 17,2 кв.м., этаж №5, кадастровый № 63:08:0101023:104, адрес: Самарская обл., г.о. Сызрань, г. Сызрань, ул. Степана Разина, д. 26, ком. 148. Отсутствуют сведения о зарегистрированных лицах. Первые торги. Начальная цена 842000,00 руб. Размер задатка 421000,00 руб. Шаг аукциона 8420,00 руб.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
08.10.2026 14:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026 14:00
Дата торгов
10.11.2026 10:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"
ЭТП
РТС-тендер

Документы

начальная цена

842 000 ₽
Цена за м²
48 953 ₽
Задаток
421 000 ₽
Шаг аукциона
8 420 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
-283.2…+68.1%

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
09.10.2026 01:38
Приём заявок
 842 000 ₽ —
08.10.2026 01:39
Опубликован
 842 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:23000028580000000164_16
Внешний ID
23000028580000000164_16
Появился в базе
08.10.2026 01:39
Последний раз виден
11.10.2026 01:40
Детали добраны
08.10.2026 02:53