Электронный аукцион Приём заявок ГИС Торги Нежилые помещения осталось 26 дн.

Нежилое помещение, площадь 104,5 кв.м., цокольный этаж № 1, кадастровый № 63:02:0303001:875, адрес: Самарская обл., г. Жигулевск, ул. Приволжская, д. 2а цоколь

обл. Самарская г. Жигулевск, ул. Приволжская, д. 2а цоколь

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
104,5 м²
Кадастровый номер
63:02:0303001:875
Кадастровый квартал
63:02:0303001
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
есть

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
1 915 677 ₽
Кадастровая за м²
18 332 ₽
Цена лота к кадастровой
+0,8% к кадастровой
Площадь по ЕГРН
104,5 м²
Этаж
1/Цокольный этаж
Назначение
Нежилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
63:02:0303001:517

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Ещё 3 в этом здании

Все 4 лотов здания, включая завершённые

Описание

Лот №10НЗ-2026/958-АР от 11.09.26, уведомление Ком-000013 от 20.08.26, собственник Досаев И.Н. Первые торги. Нежилое помещение, площадь 104,5 кв.м., цокольный этаж № 1, кадастровый № 63:02:0303001:875, адрес: Самарская обл., г. Жигулевск, ул. Приволжская, д. 2а цоколь. Начальная цена 3403333,33 руб. Размер задатка 1701666,67 руб. Шаг аукциона 34033,33 руб.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
08.10.2026 14:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026 14:00
Дата торгов
10.11.2026 10:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"
ЭТП
РТС-тендер

Документы

начальная цена

3 403 333 ₽
Цена за м²
32 568 ₽
Задаток
1 701 667 ₽
Шаг аукциона
34 033 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
аналогов в разрезе меньше порога
Покупка под сдачу
аналогов в разрезе меньше порога

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
09.10.2026 01:39
Приём заявок
 3 403 333 ₽ —
08.10.2026 01:39
Опубликован
 3 403 333 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:23000028580000000164_10
Внешний ID
23000028580000000164_10
Появился в базе
08.10.2026 01:39
Последний раз виден
09.10.2026 01:39
Детали добраны
08.10.2026 02:52