Электронный аукцион Не состоялся ГИС Торги Здания приём закрыт

Жилой дом (здание), площадь 38 кв.м., этажность 1, в т.ч. подземных 0, кадастровый № 63:12:1403018:15; Земельный участок, земли населенных пунктов под строительство индивидуального жилого дома, площадь 1065 +/-6,61 кв.м., кадастровый № 63:12:1403018:3, адрес: Самарская обл., р-н Безенчукский, пгт. Безенчук, ул. Мичурина, д. 2

обл. Самарская

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
38 м²
Кадастровый номер
63:12:1403018:15
Кадастровый квартал
63:12:1403018
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
неизвестно — ответ ЕГРН не получен

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
246 106 ₽
Кадастровая за м²
6 476 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
38 м²
Этаж
—
Назначение
Жилой дом
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Лот №8-2026/864-АР от 06.08.26, уведомление Без-000020 от 27.07.26, собственник Самойлов В.В. Жилой дом (здание), площадь 38 кв.м., этажность 1, в т.ч. подземных 0, кадастровый № 63:12:1403018:15, сведения о зарегистрированных лицах отсутствуют; Земельный участок, земли населенных пунктов под строительство индивидуального жилого дома, площадь 1065 +/-6,61 кв.м., кадастровый № 63:12:1403018:3, адрес: Самарская обл., р-н Безенчукский, пгт. Безенчук, ул. Мичурина, д. 2. Начальная цена 1333600,00 руб. Размер задатка 66680,00 руб. Шаг аукциона 13336,00 руб.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
27.08.2026 14:00
Окончание приёма заявок
16.09.2026 14:00
Дата торгов
21.09.2026 10:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"
ЭТП
РТС-тендер

Документы

начальная цена

1 333 600 ₽
Цена за м²
35 095 ₽
Задаток
66 680 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
аналогов в разрезе меньше порога

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Исход
не состоялись
Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Объект уже вернулся на торги — это факт, а не прогноз.

Новая цена
1 133 560 ₽
Снижение к несостоявшимся
15%
Новые торги
Приём заявок
Приём заявок с
08.10.2026
Действующий лот по этому объекту

История цены

датаценаизменение
08.09.2026 12:06
Приём заявок
 1 333 600 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:23000028580000000155_8
Внешний ID
23000028580000000155_8
Появился в базе
08.09.2026 12:06
Последний раз виден
16.09.2026 04:36
Детали добраны
08.09.2026 14:40