Электронный аукцион Не состоялся ГИС Торги Здания приём закрыт

Здание (индивидуальный жилой дом), площадь 105,8 кв.м., этажность 2, в т.ч. подземных 0, кадастровый № 63:22:1503003:471; Земельный участок, земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, площадь 800+/-5,82 кв.м., кадастровый № 63:22:1503003:448, адрес: Самарская обл., Кинельский р-н, п. Энергия

обл. Самарская Кинельский р-н, п. Энергия

Фотографии

2 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
105,8 м²
Кадастровый номер
63:22:1503003:471
Кадастровый квартал
63:22:1503003
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
неизвестно — ответ ЕГРН не получен

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
2 486 421 ₽
Кадастровая за м²
23 501 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
105,8 м²
Этаж
—
Назначение
Жилой дом
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.

Описание

Лот №3-2026/855-АР от 06.08.26, уведомление Кин-000017 от 21.07.26, собственник Барашкова Н.Ю. Здание (индивидуальный жилой дом), площадь 105,8 кв.м., этажность 2, в т.ч. подземных 0, кадастровый № 63:22:1503003:471, сведения о зарегистрированных лицах отсутствуют; Земельный участок, земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, площадь 800+/-5,82 кв.м., кадастровый № 63:22:1503003:448, адрес: Самарская обл., Кинельский р-н, п. Энергия. Начальная цена 3773600,00 руб. Размер задатка 188680,00 руб. Шаг аукциона 37736,00 руб.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
27.08.2026 14:00
Окончание приёма заявок
16.09.2026 14:00
Дата торгов
21.09.2026 10:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"
ЭТП
РТС-тендер

Документы

начальная цена

3 773 600 ₽
Цена за м²
35 667 ₽
Задаток
188 680 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
аналогов в разрезе меньше порога

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Исход
не состоялись
Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Объект уже вернулся на торги — это факт, а не прогноз.

Новая цена
3 207 560 ₽
Снижение к несостоявшимся
15%
Новые торги
Приём заявок
Приём заявок с
08.10.2026
Действующий лот по этому объекту

История цены

датаценаизменение
08.09.2026 12:06
Приём заявок
 3 773 600 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:23000028580000000155_3
Внешний ID
23000028580000000155_3
Появился в базе
08.09.2026 12:06
Последний раз виден
16.09.2026 04:36
Детали добраны
08.09.2026 14:40