Электронный аукцион Не состоялся ГИС Торги Здания приём закрыт

Жилой дом (здание), площадь 258,7 кв.м., этажность 1, в т.ч. подземных 1, кадастровый № 63:02:0306034:582.; Земельный участок, земли населенных пунктов под индивидуальное землевладение, площадь 952+/-10,8 кв.м., кадастровый номер: 63:02:03060346:520, по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, ул. Краевая, д. 27а.

обл. Самарская г. Жигулевск, ул. Краевая, д. 27-А.

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
258,7 м²
Кадастровый номер
63:02:0306034:582
Кадастровый квартал
63:02:0306034
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
неизвестно — ответ ЕГРН не получен

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
5 672 171 ₽
Кадастровая за м²
21 926 ₽
Цена лота к кадастровой
+0,1% к кадастровой
Площадь по ЕГРН
258,7 м²
Этаж
—
Назначение
Жилой дом
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Лот №10-2026/871-АР от 06.08.26, уведомление Жиг-00008 от 17.07.26, собственник Шитова М.А. Жилой дом (здание), площадь 258,7 кв.м., этажность 1, в т.ч. подземных 1, кадастровый № 63:02:0306034:582, адрес: Самарская обл., г. Жигулевск, ул. Краевая, д. 27-А. Сведения о зарегистрированных лицах отсутствуют; Земельный участок, земли населенных пунктов под индивидуальное землевладение, площадь 952+/-10,8 кв.м., кадастровый номер: 63:02:03060346:520, по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, ул. Краевая, д. 27а. Начальная цена 6042400,00 руб. Размер задатка 302120,00 руб. Шаг аукциона 60424,00 руб.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
27.08.2026 14:00
Окончание приёма заявок
16.09.2026 14:00
Дата торгов
21.09.2026 10:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"
ЭТП
РТС-тендер

Документы

начальная цена

6 042 400 ₽
Цена за м²
23 357 ₽
Задаток
302 120 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
аналогов в разрезе меньше порога

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Исход
не состоялись
Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Объект уже вернулся на торги — это факт, а не прогноз.

Новая цена
5 136 040 ₽
Снижение к несостоявшимся
15%
Новые торги
Приём заявок
Приём заявок с
08.10.2026
Действующий лот по этому объекту

История цены

датаценаизменение
08.09.2026 12:06
Приём заявок
 6 042 400 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:23000028580000000155_10
Внешний ID
23000028580000000155_10
Появился в базе
08.09.2026 12:06
Последний раз виден
16.09.2026 04:36
Детали добраны
08.09.2026 14:40