Государственное имущество, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.о.  г. Краснодар,  г. Краснодар, пер. Кирпичный, д. 10 стр. 3, встроенные нежилые помещения № 55, 57, 60-70, общей площадью 112,4 кв.м., находящиеся на первом этаже административного здания с к.н. 23:43:0309004:2281

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Характеристика помещений по расположению в здании: первый этаж. Наименование объекта: нежилое административное здание. Год ввода в эксплуатацию: 1984. Площадь здания, кв. м.: 4618,4. Площадь помещения, передаваемая в безвозмездное пользование, (общая) кв.м. 112,4 кв.м., в том числе: (Моечная 3,5, Моечная 9,7, Душевая 3,0. Туалет 1,1, Коридор 2,2, Подсобное 4,9, Подсобное 10,8, Мясной цех 8,9, Холодный цех 6,2, Кухня 41,6, Овощной цех 7,8, Подсобное 5,7, Подсобное 7,0). Инженерные коммуникации: электроснабжение, канализация, горячее и холодное водоснабжение, отопление. Состояние внутренней отделки помещений объекта: типовой ремонт (отделка "стандарт"). Конструктивные элементы здания: Фундамент – сборный железобетонный ленточный, Стены – кирпич; Перегородки – кирпич; гипсокартон; Каркас –железобетонный; Колонны - железобетонные.Общее физическое состояние объекта удовлетворительное.

Процедура

Документы

• Согласие ДТ МВД России (3).pdf

  Иное · 2 087 КБ
• Согласие Росимущества (3).pdf

  Иное · 5 460 КБ
• Документация Кирпичный 31.08.2026.docx

  Документация аукциона · 140 КБ

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.