Имущественный комплекс, состоящий из: здание с кадастровым номером 23:11:0103096:27, назначение: нежилое, площадь 370,6 кв.м.; здание с кадастровым номером 23:11:0103073:341, назначение: нежилое, площадь 7 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером 23:11:0103073:19 площадью 4078 кв.м., забор, калитка, АОГВ в количестве 2 шт.
край Краснодарский, м.р-н Каневской, с.п. Новодеревянковское, ст-ца Новодеревянковская, ул. Парашютистов, дом 35Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.
Описание
Окружение земельного участка: застроенные земельные участки, жилые дома, центральная часть населенного пункта. Транспортная доступность: асфальтовая дорога. Возможность круглогодичного подъезда на автомобильном транспорте имеется. Прилегающая территория благоустроена. В шаговой доступности находится центральный парк станицы, дом культуры. Наличие насаждений (деревья, газоны и т.п.): да. Высота потолков - 3 м. Имеется возможность по разделу земельного участка. Отопление индивидуальное газовое (от котла), электроснабжение - разрешенная мощность 25 КВт, водоснабжение от уличной сети имеется, канализация -септик во дворе. Газоснабжение на участке: да. Обременения отсутствуют, судебные споры отсутствуют, свободно от прав третьих лиц.
Процедура
Документы
-
Информационное сообщение.docИзвещение · 100 КБ
-
Договор купли-продажи.docПроект договора · 106 КБ
-
Решение об условиях приватизации.PDFРешение об условиях приватизации · 2 833 КБ
-
форма заявки для ФЛ.docxФорма заявки · 16 КБ
-
форма заявки для ЮЛ.docxИное · 16 КБ
-
Образец письма о соответствии юр лица положениям абз. 3 ч. 1 ст. 5 Закона.docxДокументация аукциона · 14 КБ
-
Выписка на ЗУ от 07.05.2026.pdfДокументация лота · 339 КБ
-
Выписка ОКС на 07.05.2026.pdfДокументация лота · 258 КБ
-
Информация о предыдущих торгах.docxДокументация лота · 13 КБ
начальная цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
06.10.2026 01:37
Приём заявок
|
1 718 120 ₽ | — |
|
02.10.2026 01:37
Опубликован
|
1 718 120 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.