Помещения №1-43, 53-65, назначение: нежилое, с кадастровым номером 23:13:0201003:399, общей площадью 1071,8 кв. м, расположенные на земельном участке, с кадастровым номером 23:13:0201003:395, общей площадью 4714 кв. м,
край Краснодарский, м.р-н Красноармейский, с.п. Чебургольское, ст-ца Чебургольская, ул. Советская, з/у 112 край Краснодарский, м.р-н Красноармейский, с.п. Чебургольское, ст-ца Чебургольская, ул. Советская, з/у 112/3Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.
Процедура
Документы
-
Извещение о проведении публичных торгов.docxИзвещение · 29 КБ
-
Форма Заявки для участиков.docxФорма заявки · 21 КБ
-
Проект договора купли-продажи.docxПроект договора · 23 КБ
-
IMG_0001.pdfРешение об условиях приватизации · 1 006 КБ
начальная цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Каскад торгов
Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.
Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
08.09.2026 12:03
Приём заявок
|
5 144 954 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.