Помещение площадью 75,9 кв. м, назначение: нежилое, кадастровый номер 23:06:0904016:674, 1 этаж, помещение площадью 685,4 кв. м, назначение: нежилое, кадастровый номер 23:06:0904016:675, 1, 2 этаж, и земельный участок площадью 3684 кв. м, кадастровый номер 23:06:0904011:64, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: общественное использование объектов капитального строительства, расположенные по адресу: р-н. Гулькевичский, ст-ца Скобелевская, ул. Октябрьская, 38

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Помещение площадью 75,9 кв. м, назначение: нежилое, кадастровый номер 23:06:0904016:674, 1 этаж, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, р-н Гулькевичский, ст-ца Скобелевская, ул. Октябрьская, 38, помещение площадью 685,4 кв. м, назначение: нежилое, кадастровый номер 23:06:0904016:675, 1, 2 этаж, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, р-н Гулькевичский, ст-ца Скобелевская, ул. Октябрьская, 38, и земельный участок площадью 3684 кв. м, кадастровый номер 23:06:0904011:64, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: общественное использование объектов капитального строительства, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н. Гулькевичский, ст-ца Скобелевская, ул. Октябрьская, уч. 38

Процедура

Документы

• постановление от 22.07.2026 г. № 963_compressed.pdf

  Решение об условиях приватизации · 3 052 КБ
• постановление от 22.07.2026 г. № 963.doc

  Решение об условиях приватизации · 210 КБ
• форма заявки на участие в аукционе.doc

  Форма заявки · 61 КБ
• проект договора купли-продажи.doc

  Проект договора · 38 КБ
• Извещение о проведении аукциона.doc

  Извещение · 146 КБ
• выписка из ЕГРН помещение 75,9 кв. м 23_06_0904016_674 от 15.07.2026.pdf

  Иное · 499 КБ
• выписка из ЕГРН помещение 685,4 кв. м 23_06_0904016_675 от 15.07.2026.pdf

  Иное · 1 046 КБ
• выписка из ЕГРН земельный участок 23_06_0904011_64 от 15.07.2026.pdf

  Иное · 277 КБ
• тех-паспорт Скобелевская_Октябрьская_38_compressed.pdf

  Иное · 4 611 КБ

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.