Лот № 6: нежилое помещение, общая площадь 154,9 кв.м, кадастровый номер 23:43:0106012:36892, местоположение: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Ивана Беличенко, д. 92, к. 3, пом. 243, 244.

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Ещё 1 в этом здании

• Недвижимое имущество (двухкомнатная квартира, 58.10 кв.м.)… наземный этаж · 58,1 м² · 5 941 800 ₽

Процедура

Документы

• Постановление на торги_увед.85-2026 (1).pdf

  Основание реализации имущества · 623 КБ
• проект+договора+купли-продажи+(Элект.ф-а+и+бумажная)+.docx

  Проект договора · 18 КБ
• Согласие на обработку персональных данных.docx

  Документация аукциона · 23 КБ
• Постановление на торги_увед. 97-2026 (1).pdf

  Основание реализации имущества · 198 КБ
• Внесение изменений по решению организатора торгов.pdf

  Документ, подтверждающий внесение изменений · 14 КБ
• Извещение ув. 85_96_97-2026 ГМУ ФССП_ 40-2026_ЦА ФССП.docx

  Извещение · 40 КБ
• Выписка ЕГРН. 2343010601236892_пом. 243 и 244_увед. 97-2026 (1).pdf

  Документация лота · 606 КБ

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.