Электронный аукцион Состоялся ГИС Торги Жилые помещения приём закрыт

Жилой дом, кадастровый номер 23:28:0101182:346, площадь 26,8 кв.м, на земельном участке с кадастровым номером 23:28:0101172:90, площадью 796 кв.м

край Краснодарский, м.р-н Староминский, с.п. Староминское, ст-ца Староминская, ул Ярмарочная, дом 224

Фотографии

15 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
26,8 м²
Кадастровый номер
23:28:0101182:346
Кадастровый квартал
23:28:0101182
Год ввода в эксплуатацию
1969
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
нет

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
368 659 ₽
Кадастровая за м²
13 756 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
26,8 м²
Этаж
—
Назначение
Жилой дом
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Муниципальная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Жилой дом с кадастровым номером 23:28:0101182:346 площадь 26.8, с земельным участком кадастровый номер 23:28:0101172:90, площадью 796 квадратных метров, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Староминский, с.п. Староминское, ст-ца Староминская, ул Ярмарочная, д. 224. Жилой дом находится в аварийном состоянии (см. техническое заключение)

Процедура

Вид торгов
Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества
Начало приёма заявок
19.08.2026 08:00
Окончание приёма заявок
15.09.2026 17:00
Дата торгов
17.09.2026 09:00
Организатор
АДМИНИСТРАЦИЯ СТАРОМИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СТАРОМИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ЭТП
Сбербанк-АСТ
Несостоявшихся торгов ранее
1
Минимальная цена прошлых торгов
—

Документы

начальная цена

156 000 ₽
Цена за м²
5 821 ₽
Задаток
15 600 ₽
Итоговая цена
221 520 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект и аналоги несопоставимы: выход выше входа в 13× при пороге 10× — вероятно, площадь и категория от разных объектов

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Победитель
не опубликован
Цена сделки
221 520 ₽
Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
08.09.2026 12:03
Приём заявок
 156 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:21000012410000000039_1
Внешний ID
21000012410000000039_1
Появился в базе
08.09.2026 12:03
Последний раз виден
15.09.2026 04:18
Детали добраны
08.09.2026 15:06