Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Смольная, д. 49, кв. 2, общей площадью 109,5 кв. м (этаж № 3), кадастровый номер: 77:09:0001009:14868

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Ещё 4 в этом здании

• Продажа имущества, находящегося в собственности города Моск… наземный этаж · 140,7 м² · 31 471 000 ₽
• Продажа имущества, находящегося в собственности города Моск… наземный этаж · 142,6 м² · 31 835 000 ₽
• Продажа имущества, находящегося в собственности города Моск… наземный этаж · 178,7 м² · 39 850 000 ₽
• Продажа имущества, находящегося в собственности города Моск… наземный этаж · 272,6 м² · 59 931 000 ₽

Процедура

Документы

• Квартира.Лотовая документация.16990442.pdf

  Документация аукциона · 333 КБ
• Квартира.Проект договора.16990442.zip

  Проект договора · 431 КБ
• Квартира.Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы.16990442.pdf

  Документация аукциона · 105 КБ
• Квартира.Форма заявки на участие.16990442.doc

  Форма заявки · 46 КБ
• Квартира.Памятка победителя.16990442.pdf

  Документация аукциона · 187 КБ
• Квартира.Поэтажный план БТИ.16990442.pdf

  Документация лота · 296 КБ
• Квартира.Список помещений объекта по БТИ (экспликация).16990442.pdf

  Документация лота · 185 КБ
• Квартира.Выписка ЕГРН.16990442.pdf

  Документация лота · 417 КБ
• Квартира.Отчет об оценке.16990442.pdf

  Документация лота · 20 221 КБ
• Квартира.Экспертное заключение СРО.16990442.pdf

  Иное · 711 КБ
• Квартира.Выписка из тех паспорта БТИ.16990442.pdf

  Иное · 139 КБ
• Квартира.Выписка из домовой книги.16990442_2.pdf

  Иное · 64 КБ
• Квартира.Фото объекта.16990442.zip

  Документация лота · 16 042 КБ

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.