Продажа по минимально допустимой цене Приём заявок ГИС Торги Здания осталось 49 дн.

Продажа нежилого здания 809,8 кв.м. с земельным участком 4 418 кв.м. в г.о. Электросталь

обл. Московская, г.о. Электросталь, г. Электросталь, ул. Мичурина, дом 5 Российская Федерация, Московская область, г.о. Электросталь, г. Электросталь, ул. Мичурина, д. 5

Фотографии

7 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
5 227,8 м²
Кадастровый номер
50:46:0000000:4043
Кадастровый квартал
50:46:0000000
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
нет

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
15 053 997 ₽
Кадастровая за м²
18 590 ₽
Площадь по ЕГРН
809,8 м²
Этаж
—
Назначение
Нежилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Муниципальная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Процедура

Вид торгов
Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества
Начало приёма заявок
12.10.2026 09:00
Окончание приёма заявок
01.12.2026 18:00
Дата торгов
—
Организатор
КОМИТЕТ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ЭТП
РТС-тендер
Несостоявшихся торгов ранее
1
Минимальная цена прошлых торгов
—

Документы

порог заявки

2 673 600 ₽
Цена за м²
511 ₽
Задаток
267 360 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 5228 м² против медианных 687 м² (7.6× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
13.10.2026 01:34
Приём заявок
 2 673 600 ₽ —
11.10.2026 01:34
Опубликован
 2 673 600 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:21000004710000028784_1
Внешний ID
21000004710000028784_1
Появился в базе
11.10.2026 01:34
Последний раз виден
13.10.2026 01:34
Детали добраны
11.10.2026 02:28