Лот №225. машино-место, адрес: г. Москва, Дмитриевского ул., д. 16, м-м 496, кад. № 77:03:0010008:22170, пл. 18,2 кв.м
г. Москва, Дмитриевского ул., д. 16, м-м 496, кад. № 77:03:0010008:22170, пл. 18,2 кв.мФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Ещё 135 в этом здании
- Лот №231. машино-место, адрес: г. Москва, Дмитриевского ул… наземный этаж · 13,7 м² · 249 390 ₽
- Лот №287. машино-место, адрес: г. Москва, Дмитриевского ул… наземный этаж · 13,9 м² · 252 450 ₽
- Нежилое помещение; кадастровый номер 77:03:0010008:22068; п… наземный этаж · 14,1 м² · 256 715 ₽
- Лот №288. машино-место, адрес: г. Москва, Дмитриевского ул… наземный этаж · 14,2 м² · 257 422 ₽
- Лот №267. машино-место, адрес: г. Москва, Дмитриевского ул… наземный этаж · 14,3 м² · 258 952 ₽
- Лот №281. машино-место, адрес: г. Москва, Дмитриевского ул… наземный этаж · 14,3 м² · 258 952 ₽
Описание
Лот №225. машино-место, адрес: г. Москва, Дмитриевского ул., д. 16, м-м 496, кад. № 77:03:0010008:22170, пл. 18,2 кв.м.
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №223381.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 16 ступени, из них 12 ещё не наступило.
Цена уже ниже рыночного ориентира (421 645 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 21.09.2026 прошла | 374 850 ₽ | 11,1% |
| 28.09.2026 прошла | 356 108 ₽ | 15,5% |
| 05.10.2026 прошла | 337 365 ₽ | 20% |
| 12.10.2026 сейчас | 318 622 ₽ | 24,4% |
| 19.10.2026 | 299 880 ₽ | 28,9% |
| 26.10.2026 | 281 138 ₽ | 33,3% |
| 02.11.2026 | 262 395 ₽ | 37,8% |
| 09.11.2026 | 243 652 ₽ | 42,2% |
| 16.11.2026 | 224 910 ₽ | 46,7% |
| 23.11.2026 | 206 168 ₽ | 51,1% |
| 30.11.2026 | 187 425 ₽ | 55,5% |
| 07.12.2026 | 168 682 ₽ | 60% |
| 14.12.2026 | 149 940 ₽ | 64,4% |
| 21.12.2026 | 131 198 ₽ | 68,9% |
| 28.12.2026 | 112 455 ₽ | 73,3% |
| 04.01.2027 | 93 712 ₽ | 77,8% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
12.10.2026 22:21
Приём заявок
|
318 622 ₽ |
-5,6% -18 742 ₽ |
|
05.10.2026 22:39
Приём заявок
|
337 365 ₽ | — |
|
05.10.2026 10:00
Приём заявок
|
337 365 ₽ |
-5,3% -18 742 ₽ |
|
28.09.2026 22:15
Приём заявок
|
356 108 ₽ | — |
|
28.09.2026 10:00
Приём заявок
|
356 108 ₽ |
-5% -18 742 ₽ |
|
21.09.2026 23:08
Приём заявок
|
374 850 ₽ | — |
|
21.09.2026 10:00
Приём заявок
|
374 850 ₽ | — |
|
18.09.2026 21:43
Опубликован
|
374 850 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.