Лот №196. машино-место, адрес: г. Москва, Дмитриевского ул., д. 16, м-м 305, кад. № 77:03:0010008:21978, пл. 14,8 кв.м
г. Москва, Дмитриевского ул., д. 16, м-м 305, кад. № 77:03:0010008:21978, пл. 14,8 кв.мФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Ещё 135 в этом здании
- Лот №231. машино-место, адрес: г. Москва, Дмитриевского ул… наземный этаж · 13,7 м² · 249 390 ₽
- Лот №287. машино-место, адрес: г. Москва, Дмитриевского ул… наземный этаж · 13,9 м² · 252 450 ₽
- Нежилое помещение; кадастровый номер 77:03:0010008:22068; п… наземный этаж · 14,1 м² · 256 715 ₽
- Лот №288. машино-место, адрес: г. Москва, Дмитриевского ул… наземный этаж · 14,2 м² · 257 422 ₽
- Лот №267. машино-место, адрес: г. Москва, Дмитриевского ул… наземный этаж · 14,3 м² · 258 952 ₽
- Лот №281. машино-место, адрес: г. Москва, Дмитриевского ул… наземный этаж · 14,3 м² · 258 952 ₽
Описание
Лот №196. машино-место, адрес: г. Москва, Дмитриевского ул., д. 16, м-м 305, кад. № 77:03:0010008:21978, пл. 14,8 кв.м.
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №223381.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 16 ступени, из них 12 ещё не наступило.
Цена уже ниже рыночного ориентира (342 876 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 21.09.2026 прошла | 313 650 ₽ | 8,5% |
| 28.09.2026 прошла | 297 968 ₽ | 13,1% |
| 05.10.2026 прошла | 282 285 ₽ | 17,7% |
| 12.10.2026 сейчас | 266 602 ₽ | 22,2% |
| 19.10.2026 | 250 920 ₽ | 26,8% |
| 26.10.2026 | 235 238 ₽ | 31,4% |
| 02.11.2026 | 219 555 ₽ | 36% |
| 09.11.2026 | 203 872 ₽ | 40,5% |
| 16.11.2026 | 188 190 ₽ | 45,1% |
| 23.11.2026 | 172 508 ₽ | 49,7% |
| 30.11.2026 | 156 825 ₽ | 54,3% |
| 07.12.2026 | 141 142 ₽ | 58,8% |
| 14.12.2026 | 125 460 ₽ | 63,4% |
| 21.12.2026 | 109 778 ₽ | 68% |
| 28.12.2026 | 94 095 ₽ | 72,6% |
| 04.01.2027 | 78 412 ₽ | 77,1% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
05.10.2026 10:00
Состоялся
|
282 285 ₽ |
-13,9% -45 465 ₽ |
|
30.09.2026 11:53
Состоялся
|
327 750 ₽ |
10% 29 782 ₽ |
|
28.09.2026 22:15
Приём заявок
|
297 968 ₽ | — |
|
28.09.2026 10:00
Состоялся
|
297 968 ₽ |
-5% -15 682 ₽ |
|
21.09.2026 23:08
Приём заявок
|
313 650 ₽ | — |
|
21.09.2026 10:00
Приём заявок
|
313 650 ₽ | — |
|
18.09.2026 21:43
Опубликован
|
313 650 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.