Электронный аукцион Приём заявок ГИС Торги Нежилые помещения осталось 8 дн.

Помещение фельдшерско-акушерского пункта, назначение нежилое

край Краснодарский, м.р-н Темрюкский, с.п. Запорожское, п. Батарейка, ул. Октябрьская, дом 5А, кв. 1

Фотографии

3 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
1 268 м²
Кадастровый номер
23:30:0101011:401
Кадастровый квартал
23:30:0101011
Год ввода в эксплуатацию
1976
Обременения (из извещения)
нет
Обременения по ЕГРН
нет

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
4 444 773 ₽
Кадастровая за м²
20 760 ₽
Площадь по ЕГРН
214,1 м²
Этаж
—
Назначение
Многоквартирный дом
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
—
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Нежилое помещение № 1 (фельдшерско-акушерский пункт) располагается на первом этаже многоквартирного дома по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Батарейка, ул. Октябрьская, д. 5А. Общая площадь 128,3 м², высота помещений 2,45 м. Год строительства 1976. Функциональная структура пункта включает: коридоры обеспечивают связь между зонами; кабинеты для приёма пациентов и административной работы; физиотерапевтические кабинеты для лечебных процедур; смотровую и процедурную для осмотров; подсобное помещение. Наружные стены выполнены из камня, перегородки из камня и дерева, перекрытия из дерева и утеплены. Полы дощатые. Оконные проёмы одинарные, створные, деревянные. Дверные проёмы оборудованы деревянными филёнчатыми дверями. Стены внутри помещения оштукатурены и побелены.

Процедура

Вид торгов
Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества
Начало приёма заявок
01.10.2026
Окончание приёма заявок
26.10.2026
Дата торгов
30.10.2026

Документы

начальная цена

1 079 189 ₽
Цена за м²
851 ₽
Задаток
107 919 ₽
Шаг аукциона
53 960 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 1268 м² против медианных 24 м² (53.6× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно
Покупка под сдачу
объект не похож на аналоги разреза: площадь 1268 м² против медианных 24 м² (53.6× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
01.10.2026 01:36
Приём заявок
1 079 189 ₽ —
24.09.2026 01:31
Опубликован
1 079 189 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:26000010420000000003_1
Внешний ID
26000010420000000003_1
Появился в базе
24.09.2026 01:31
Последний раз виден
17.10.2026 01:35
Детали добраны
24.09.2026 02:40