Электронный аукцион Приём заявок ГИС Торги Здания осталось 3 дн.

Жилой дом, общ.пл. 74,2 кв.м., к/н: 50:05:0130116:649; Зем. уч., общ.пл. 1201 +/-24 кв.м., к/н: 50:05:0130116:123. Адрес: МО, г.о. Сергиево-Посадский, тер. ДПК Редриковы горы, д. 163. П.1472-ПОТ от 22.09.26. Собств: Пантелеев А.А. Взыск: АО Альфа-Банк. Цена: 3 052 000,00 р.

обл. Московская МО, г.о. Сергиево-Посадский, тер. ДПК Редриковы горы, д. 163.

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
74,2 м²
Кадастровый номер
50:05:0130116:649
Кадастровый квартал
50:05:0130116
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
неизвестно — ответ ЕГРН не получен

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
3 084 601 ₽
Кадастровая за м²
41 571 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
74,2 м²
Этаж
—
Назначение
Жилой дом
Вид права
Собственность
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.

Описание

Жилой дом, общ.пл. 74,2 кв.м., к/н: 50:05:0130116:649; Зем. уч., общ.пл. 1201 +/-24 кв.м., к/н: 50:05:0130116:123. Адрес: МО, г.о. Сергиево-Посадский, тер. ДПК Редриковы горы, д. 163.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
05.10.2026 12:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026 15:00
Дата торгов
16.10.2026 12:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ"
ЭТП
Фабрикант

Документы

начальная цена

3 052 000 ₽
Цена за м²
41 132 ₽
Задаток
152 600 ₽
Шаг аукциона
2 000 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 74 м² против медианных 687 м² (9.3× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
06.10.2026 01:34
Приём заявок
 3 052 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:24000035330000000611_13
Внешний ID
24000035330000000611_13
Появился в базе
06.10.2026 01:34
Последний раз виден
09.10.2026 01:33
Детали добраны
06.10.2026 02:57