Аукцион Не состоялся ГИС Торги Нежилые помещения приём закрыт

Нежилое здание, общ.пл. 62,4 кв.м., к/н: 50:31:0032003:493, адрес: МО, м.о. Чехов, с. Троицкое, стр. 11/1. П.1354-ПОТ от 12.08.26. Собств: Пуха О.Н. Взыск: Топорков К.В. Цена: 3 040 000,00 р.

обл. Московская МО, м.о. Чехов, с. Троицкое, стр. 11/1.

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
62,4 м²
Кадастровый номер
50:31:0032003:493
Кадастровый квартал
50:31:0032003
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
есть

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
2 531 913 ₽
Кадастровая за м²
40 576 ₽
Цена лота к кадастровой
+0,2% к кадастровой
Площадь по ЕГРН
62,4 м²
Этаж
—
Назначение
Нежилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Нежилое здание, общ.пл. 62,4 кв.м., к/н: 50:31:0032003:493, адрес: МО, м.о. Чехов, с. Троицкое, стр. 11/1.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
13.08.2026 20:30
Окончание приёма заявок
10.09.2026 15:00
Дата торгов
14.09.2026 12:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ"
ЭТП
—

Документы

начальная цена

3 040 000 ₽
Цена за м²
48 718 ₽
Задаток
1 520 000 ₽

Доходность сценария, годовых

Покупка под сдачу
сейчас неисполнимо
+6.4…+20.9%
Перепродажа как есть
сейчас неисполнимо
-98.6…+104.4%

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Исход
не состоялись
Первоисточник

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Объект уже вернулся на торги — это факт, а не прогноз.

Новая цена
2 584 000 ₽
Снижение к несостоявшимся
15%
Новые торги
Приём заявок
Приём заявок с
17.09.2026
Действующий лот по этому объекту

История цены

датаценаизменение
08.09.2026 12:01
Приём заявок
 3 040 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:24000035330000000588_2
Внешний ID
24000035330000000588_2
Появился в базе
08.09.2026 12:01
Последний раз виден
10.09.2026 07:52
Детали добраны
08.09.2026 15:26