Электронный аукцион Не состоялся ГИС Торги Здания приём закрыт

Земельный участок, общ. пл. 620 кв.м., к/н: 50:24:0050348:170; жилое строение, общ. пл. 72 кв.м., к/н: 50:24:0050348:391, адрес: Московская область, Орехово-Зуевский г/о, СНТ " Заря" восточнее пос. Снопок Новый, уч. 94. П.1389-ПТ от 12.08.26. Собственник: Дячок С.В. Взыск: ПАО Сбербанк в лице филиала - Среднерусский банк ПАО Сбербанк. Цена: 3 370 000,00р.

обл. Московская Орехово-Зуевский г/о, СНТ " Заря" восточнее пос. Снопок Новый, уч. 94.

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
72 м²
Кадастровый номер
50:24:0050348:170
Кадастровый квартал
50:24:0050348
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
неизвестно — ответ ЕГРН не получен

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
213 336 ₽
Кадастровая за м²
344 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
620 м²
Этаж
—
Назначение
—
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Для ведения садоводства
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.

Описание

Земельный участок, общ. пл. 620 кв.м., к/н: 50:24:0050348:170; жилое строение, общ. пл. 72 кв.м., к/н: 50:24:0050348:391, адрес: Московская область, Орехово-Зуевский г/о, СНТ " Заря" восточнее пос. Снопок Новый, уч. 94.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
27.08.2026 15:00
Окончание приёма заявок
28.09.2026 15:00
Дата торгов
30.09.2026 12:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРАВОВЫЕ ТОРГИ"
ЭТП
Фабрикант

Документы

начальная цена

3 370 000 ₽
Цена за м²
46 806 ₽
Задаток
1 685 000 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 72 м² против медианных 682 м² (9.5× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Исход
не состоялись
Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Объект уже вернулся на торги — это факт, а не прогноз.

Новая цена
2 864 500 ₽
Снижение к несостоявшимся
15%
Новые торги
Приём заявок
Приём заявок с
02.10.2026
Действующий лот по этому объекту

История цены

датаценаизменение
08.09.2026 12:01
Приём заявок
 3 370 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:24000035310000000611_2
Внешний ID
24000035310000000611_2
Появился в базе
08.09.2026 12:01
Последний раз виден
28.09.2026 01:34
Детали добраны
08.09.2026 15:13