Д-к: Кудрицкий А.Ю. Здание, площадь 147,6 кв.м., кадастровый номер 23:13:0901001:372, земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), площадь 1500 кв.м., кадастровый номер 23:13:0901001:21. Адрес: Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца Новомышастовская, ул Московская, д. 77 И

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.

Описание

Д-к: Кудрицкий А.Ю. Здание, площадь 147,6 кв.м., кадастровый номер 23:13:0901001:372, земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), площадь 1500 кв.м., кадастровый номер 23:13:0901001:21. Адрес: Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца Новомышастовская, ул Московская, д. 77 И. Начальная цена 7 851 000 руб., задаток 1 177 650 руб., шаг аукциона 78 510 руб., ув. 1115

Процедура

Документы

• извещение КРД 21.08.2026.docx

  Извещение · 85 КБ
• 21-08-01.pdf

  Иное · 5 614 КБ
• 21-08-12.pdf

  Иное · 1 414 КБ
• Заявление на возврат задатка.docx

  Иное · 14 КБ
• Информация о порядке ознакомления с имуществом.docx

  Иное · 16 КБ
• Проект договора купли-продажи ООО Гарант 2026.docx

  Проект договора · 32 КБ
• Форма заявки на участие в торгах.doc

  Форма заявки · 62 КБ
• Форма описи документов.docx

  Документация аукциона · 13 КБ
• Форма согласия на обработку ПД (для физических лиц и ИП).docx

  Документация аукциона · 21 КБ
• 1115 Кудрицкий документы.pdf

  Основание реализации имущества · 1 545 КБ

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.