Электронный аукцион Приём заявок ГИС Торги Здания осталось 13 дн.

Жилой дом (здание), площадь 258,7 кв.м., этажность 1, в т.ч. подземных 1, кадастровый № 63:02:0306034:582.; Земельный участок, земли населенных пунктов под индивидуальное землевладение, площадь 952+/-10,8 кв.м., кадастровый номер: 63:02:03060346:520, по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, ул. Краевая, д. 27а.

обл. Самарская г. Жигулевск, ул. Краевая, д. 27-А.

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
258,7 м²
Кадастровый номер
63:02:0306034:582
Кадастровый квартал
63:02:0306034
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
неизвестно — ответ ЕГРН не получен

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
5 672 171 ₽
Кадастровая за м²
21 926 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
258,7 м²
Этаж
—
Назначение
Жилой дом
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Лот №8П-2026/871-АР от 06.08.26, уведомление Жиг-00008 от 17.07.26, собственник Шитова М.А. Жилой дом (здание), площадь 258,7 кв.м., этажность 1, в т.ч. подземных 1, кадастровый № 63:02:0306034:582, сведения о зарегистрированных лицах отсутствуют; Земельный участок, земли населенных пунктов под индивидуальное землевладение, площадь 952+/-10,8 кв.м., кадастровый номер: 63:02:0306034:520, по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, ул. Краевая, д. 27а. Начальная цена 5136040,00 руб. Размер задатка 256802,00 руб. Шаг аукциона 51360,40 руб.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
08.10.2026 14:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026 14:00
Дата торгов
28.10.2026 10:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"
ЭТП
РТС-тендер
Несостоявшихся торгов ранее
1
Минимальная цена прошлых торгов
—

Документы

начальная цена

5 136 040 ₽
Цена за м²
19 853 ₽
Задаток
256 802 ₽
Шаг аукциона
51 360 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
аналогов в разрезе меньше порога

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
09.10.2026 01:39
Приём заявок
 5 136 040 ₽ —
08.10.2026 01:40
Опубликован
 5 136 040 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:23000028580000000162_8
Внешний ID
23000028580000000162_8
Появился в базе
08.10.2026 01:40
Последний раз виден
09.10.2026 01:39
Детали добраны
08.10.2026 02:51