Электронный аукцион Приём заявок ГИС Торги Жилые помещения осталось 13 дн.

Квартира (жилое помещение), площадь 29,6 кв.м., этаж № 5, кадастровый № 63:10:0104004:2529, адрес: Самарская обл., г. Чапаевск, ул. Калинина, д. 34, кв. 49

обл. Самарская г. Чапаевск, ул. Калинина, д. 34, кв. 49

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
29,6 м²
Кадастровый номер
63:10:0104004:2529
Кадастровый квартал
63:10:0104004
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
есть

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
806 424 ₽
Кадастровая за м²
27 244 ₽
Цена лота к кадастровой
+0,6% к кадастровой
Площадь по ЕГРН
29,6 м²
Этаж
5/Этаж
Назначение
Жилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
63:10:0104004:1036

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Лоты этого здания

Все 2 лотов здания, включая завершённые

Описание

Лот №4П-2026/858-АР от 06.08.26, уведомление Чап-000008 от 24.07.26, собственник Ушенин А.В. Квартира (жилое помещение), площадь 29,6 кв.м., этаж № 5, кадастровый № 63:10:0104004:2529, адрес: Самарская обл., г. Чапаевск, ул. Калинина, д. 34, кв. 49. Сведения о зарегистрированных лицах отсутствуют. Начальная цена 1329152,48 руб. Размер задатка 66457,62 руб. Шаг аукциона 13291,52 руб.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
08.10.2026 14:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026 14:00
Дата торгов
28.10.2026 10:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"
ЭТП
РТС-тендер
Несостоявшихся торгов ранее
1
Минимальная цена прошлых торгов
—

Документы

начальная цена

1 329 152 ₽
Цена за м²
44 904 ₽
Задаток
66 458 ₽
Шаг аукциона
13 292 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
-286.6…+63.1%

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
09.10.2026 01:38
Приём заявок
 1 329 152 ₽ —
08.10.2026 01:39
Опубликован
 1 329 152 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:23000028580000000162_4
Внешний ID
23000028580000000162_4
Появился в базе
08.10.2026 01:39
Последний раз виден
09.10.2026 01:38
Детали добраны
08.10.2026 02:54