Электронный аукцион Приём заявок ГИС Торги Здания осталось 12 дн.

Здание (индивидуальный жилой дом), площадь 105,8 кв.м., этажность 2, в т.ч. подземных 0, кадастровый № 63:22:1503003:471; Земельный участок, земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, площадь 800+/-5,82 кв.м., кадастровый № 63:22:1503003:448, адрес: Самарская обл., Кинельский р-н, п. Энергия

обл. Самарская Кинельский р-н, п. Энергия

Фотографии

2 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
105,8 м²
Кадастровый номер
63:22:1503003:471
Кадастровый квартал
63:22:1503003
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
неизвестно — ответ ЕГРН не получен

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
2 486 421 ₽
Кадастровая за м²
23 501 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
105,8 м²
Этаж
—
Назначение
Жилой дом
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.

Описание

Лот №3П-2026/855-АР от 06.08.26, уведомление Кин-000017 от 21.07.26, собственник Барашкова Н.Ю. Здание (индивидуальный жилой дом), площадь 105,8 кв.м., этажность 2, в т.ч. подземных 0, кадастровый № 63:22:1503003:471, сведения о зарегистрированных лицах отсутствуют; Земельный участок, земли населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, площадь 800+/-5,82 кв.м., кадастровый № 63:22:1503003:448, адрес: Самарская обл., Кинельский р-н, п. Энергия. Начальная цена 3207560,00 руб. Размер задатка 160378,00 руб. Шаг аукциона 32075,60 руб.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
08.10.2026 14:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026 14:00
Дата торгов
28.10.2026 10:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"
ЭТП
РТС-тендер
Несостоявшихся торгов ранее
1
Минимальная цена прошлых торгов
—

Документы

начальная цена

3 207 560 ₽
Цена за м²
30 317 ₽
Задаток
160 378 ₽
Шаг аукциона
32 076 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
аналогов в разрезе меньше порога

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
09.10.2026 01:39
Приём заявок
 3 207 560 ₽ —
08.10.2026 01:40
Опубликован
 3 207 560 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:23000028580000000162_3
Внешний ID
23000028580000000162_3
Появился в базе
08.10.2026 01:40
Последний раз виден
09.10.2026 01:39
Детали добраны
08.10.2026 02:50