Электронный аукцион Состоялся ГИС Торги Жилые помещения приём закрыт

Квартира (жилое помещение), площадь 58,8 кв.м., этаж № 2, кадастровый № 63:01:0253008:572, адрес: Самарская обл., г. Самара, Промышленный район, ул. Береговая, д. 8б, кв. 8.

обл. Самарская г. Самара, Промышленный район, ул. Береговая, д. 8б, кв. 8.

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
58,8 м²
Кадастровый номер
63:01:0253008:572
Кадастровый квартал
63:01:0253008
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
есть

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
2 717 380 ₽
Кадастровая за м²
46 214 ₽
Цена лота к кадастровой
−0,2% от кадастровой
Площадь по ЕГРН
58,8 м²
Этаж
2/Этаж
Назначение
Жилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
63:01:0253008:515

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Лот №1-2026/890-АР от 14.08.26, уведомление Про-000007 от 21.07.26, собственник Кожухов С.В. Квартира (жилое помещение), площадь 58,8 кв.м., этаж № 2, кадастровый № 63:01:0253008:572, адрес: Самарская обл., г. Самара, Промышленный район, ул. Береговая, д. 8б, кв. 8. Отсутствуют сведения о зарегистрированных лицах. Начальная цена 2102457,00 руб. Размер задатка 105122,85 руб. Шаг аукциона 21024,57 руб.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
17.09.2026 14:00
Окончание приёма заявок
07.10.2026 14:00
Дата торгов
12.10.2026 10:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"
ЭТП
РТС-тендер

Документы

начальная цена

2 102 457 ₽
Цена за м²
35 756 ₽
Задаток
105 123 ₽
Итоговая цена
2 312 703 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
сейчас неисполнимо
-279.2…+140.6%

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Победитель
не опубликован
Цена сделки
2 312 703 ₽
Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
18.09.2026 01:31
Приём заявок
 2 102 457 ₽ —
17.09.2026 04:18
Опубликован
 2 102 457 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:23000028580000000159_1
Внешний ID
23000028580000000159_1
Появился в базе
17.09.2026 04:18
Последний раз виден
07.10.2026 01:38
Детали добраны
17.09.2026 05:19