Электронный аукцион Не состоялся ГИС Торги Здания приём закрыт

Жилой дом (здание), площадь 47,8 кв.м., этажность: 1, в т.ч. подземных 0, кадастровый № 63:33:0213006:648; Земельный участок, земли населенных пунктов для садоводства, площадь 760+/-10 кв.м., кадастровый № 63:33:0212006:1654, адрес: Самарская обл., Сызранский р-н, к.с.т. "Сельмаш", в районе поселка Варламово, массив 2, уч. № 105.

обл. Самарская Сызранский р-н, к.с.т. "Сельмаш", в районе поселка Варламово, массив 2, уч. № 105.

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
47,8 м²
Кадастровый номер
63:33:0213006:648
Кадастровый квартал
63:33:0213006
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
неизвестно — ответ ЕГРН не получен

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
746 557 ₽
Кадастровая за м²
15 618 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
47,8 м²
Этаж
—
Назначение
Жилой дом
Вид права
Собственность
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.

Описание

Лот №19-2026/975-АР от 11.09.26, уведомление Сыз №1-000050 от 25.08.26, собственник Павленко Ф.А. Жилой дом (здание), площадь 47,8 кв.м., этажность: 1, в т.ч. подземных 0, кадастровый № 63:33:0213006:648; Земельный участок, земли населенных пунктов для садоводства, площадь 760+/-10 кв.м., кадастровый № 63:33:0212006:1654, адрес: Самарская обл., Сызранский р-н, к.с.т. "Сельмаш", в районе поселка Варламово, массив 2, уч. № 105. Отсутствуют сведения о зарегистрированных лицах. Начальная цена 1392037,60 руб. Размер задатка 69601,88 руб. Шаг аукциона 13920,38 руб.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
17.09.2026 14:00
Окончание приёма заявок
07.10.2026 14:00
Дата торгов
12.10.2026 10:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"
ЭТП
РТС-тендер

Документы

начальная цена

1 392 038 ₽
Цена за м²
29 122 ₽
Задаток
69 602 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
аналогов в разрезе меньше порога

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Исход
не состоялись
Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Если повторный аукцион (−10%)
1 252 834 ₽
Если публичное предложение
1 392 038 ₽ и далее вниз по графику

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

датаценаизменение
18.09.2026 01:31
Приём заявок
 1 392 038 ₽ —
17.09.2026 04:18
Опубликован
 1 392 038 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:23000028580000000159_19
Внешний ID
23000028580000000159_19
Появился в базе
17.09.2026 04:18
Последний раз виден
07.10.2026 01:39
Детали добраны
17.09.2026 05:18