Электронный аукцион Не состоялся ГИС Торги Жилые помещения приём закрыт

Квартира (жилое помещение), площадь 43.5 кв.м., этаж 1, кадастровый № 63:08:0116009:698, адрес: Самарская обл., г. о. Сызрань, г. Сызрань, ул. Декабристов, д. 177, кв. 16

обл. Самарская г. о. Сызрань, г. Сызрань, ул. Декабристов, д. 177, кв. 16.

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
43,5 м²
Кадастровый номер
63:08:0116009:698
Кадастровый квартал
63:08:0116009
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
есть

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
1 280 750 ₽
Кадастровая за м²
29 443 ₽
Цена лота к кадастровой
+0,5% к кадастровой
Площадь по ЕГРН
43,5 м²
Этаж
1/Этаж
Назначение
Жилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
63:08:0116009:248

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Лот №17-2026/970-АР от 11.09.26, уведомление Сыз №1-000045 от 19.08.26, собственник Кривохижин В.А. Квартира (жилое помещение), площадь 43.5 кв.м., этаж 1, кадастровый № 63:08:0116009:698, адрес: Самарская обл., г. о. Сызрань, г. Сызрань, ул. Декабристов, д. 177, кв. 16. Зарегистрировано 1 совершеннолетнее лицо. Начальная цена 1980000,00 руб. Размер задатка 99000,00 руб. Шаг аукциона 19800,00 руб.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
17.09.2026 14:00
Окончание приёма заявок
07.10.2026 14:00
Дата торгов
12.10.2026 10:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"
ЭТП
РТС-тендер

Документы

начальная цена

1 980 000 ₽
Цена за м²
45 517 ₽
Задаток
99 000 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
сейчас неисполнимо
-284.3…+58.5%

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Исход
не состоялись
Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Если повторный аукцион (−10%)
1 782 000 ₽
Если публичное предложение
1 980 000 ₽ и далее вниз по графику

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

датаценаизменение
18.09.2026 01:31
Приём заявок
 1 980 000 ₽ —
17.09.2026 04:18
Опубликован
 1 980 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:23000028580000000159_17
Внешний ID
23000028580000000159_17
Появился в базе
17.09.2026 04:18
Последний раз виден
07.10.2026 01:38
Детали добраны
17.09.2026 05:19