Электронный аукцион Не состоялся ГИС Торги Жилые помещения приём закрыт

Квартира (жилое помещение), площадь 43,7 кв.м., этаж 1, кадастровый № 63:06:0302004:1994, адрес: Самарская обл., г. Отрадный, ул. Гайдара, д. 39, кв. 36

обл. Самарская г. Отрадный, ул. Гайдара, д. 39, кв. 36

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
43,7 м²
Кадастровый номер
63:06:0302004:1994
Кадастровый квартал
63:06:0302004
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
есть

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
1 249 056 ₽
Кадастровая за м²
28 583 ₽
Цена лота к кадастровой
+0,7% к кадастровой
Площадь по ЕГРН
43,7 м²
Этаж
1/Этаж
Назначение
Жилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
63:06:0302004:305

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Лот №14-2026/965-АР от 11.09.26, уведомление Отр-000006 от 19.08.26, собственник Литвинов М.С. Квартира (жилое помещение), площадь 43,7 кв.м., этаж 1, кадастровый № 63:06:0302004:1994, адрес: Самарская обл., г. Отрадный, ул. Гайдара, д. 39, кв. 36. Начальная цена 2144376,80 руб. Размер задатка 107218,84 руб. Шаг аукциона 21443,77 руб.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
17.09.2026 14:00
Окончание приёма заявок
07.10.2026 14:00
Дата торгов
12.10.2026 10:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"
ЭТП
РТС-тендер

Документы

начальная цена

2 144 377 ₽
Цена за м²
49 070 ₽
Задаток
107 219 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
сейчас неисполнимо
-285.7…+36.3%

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Исход
не состоялись
Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Если повторный аукцион (−10%)
1 929 939 ₽
Если публичное предложение
2 144 377 ₽ и далее вниз по графику

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

датаценаизменение
18.09.2026 01:31
Приём заявок
 2 144 377 ₽ —
17.09.2026 04:18
Опубликован
 2 144 377 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:23000028580000000159_14
Внешний ID
23000028580000000159_14
Появился в базе
17.09.2026 04:18
Последний раз виден
07.10.2026 01:38
Детали добраны
17.09.2026 05:19