Электронный аукцион Не состоялся ГИС Торги Жилые помещения приём закрыт

Квартира (жилое помещение), площадь 37,2 кв.м., этаж № 3, кадастровый № 63:01:0408003:733, адрес: Самарская обл., г. Самара, Куйбышевский район, переулок Сиреневый, д. 26, кв. 20.

обл. Самарская г. Самара, Куйбышевский район, переулок Сиреневый, д. 26, кв. 20.

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
37,2 м²
Кадастровый номер
63:01:0408003:733
Кадастровый квартал
63:01:0408003
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
есть

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
1 601 146 ₽
Кадастровая за м²
43 042 ₽
Цена лота к кадастровой
+0,1% к кадастровой
Площадь по ЕГРН
37,2 м²
Этаж
3/Этаж
Назначение
Жилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
63:01:0408003:549

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Лот №14П-2026/814-АР от 31.07.26, уведомление Куй-000012 от 08.07.26, собственник Гаврилов А.Н. Квартира (жилое помещение), площадь 37,2 кв.м., этаж № 3, кадастровый № 63:01:0408003:733, адрес: Самарская обл., г. Самара, Куйбышевский район, переулок Сиреневый, д. 26, кв. 20. Отсутствуют сведения о зарегистрированных лицах. Начальная цена 1734000,00 руб. Размер задатка 86700,00 руб. Шаг аукциона 17340,00 руб.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
17.09.2026 14:00
Окончание приёма заявок
02.10.2026 14:00
Дата торгов
07.10.2026 10:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"
ЭТП
РТС-тендер
Несостоявшихся торгов ранее
1
Минимальная цена прошлых торгов
—

Документы

начальная цена

1 734 000 ₽
Цена за м²
46 613 ₽
Задаток
86 700 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
сейчас неисполнимо
-284.8…+51.3%

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Исход
не состоялись
Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Если повторный аукцион (−10%)
1 560 600 ₽
Если публичное предложение
1 734 000 ₽ и далее вниз по графику

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

датаценаизменение
18.09.2026 01:31
Приём заявок
 1 734 000 ₽ —
17.09.2026 04:18
Опубликован
 1 734 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:23000028580000000158_14
Внешний ID
23000028580000000158_14
Появился в базе
17.09.2026 04:18
Последний раз виден
02.10.2026 01:38
Детали добраны
17.09.2026 05:19