Электронный аукцион Не состоялся ГИС Торги Жилые помещения приём закрыт

Квартира (жилое помещение), площадь 82 кв.м., этаж № 3, кадастровый № 63:08:0105046:122, адрес: Самарская обл., г. Сызрань, ул. Энергетиков, д. 9, кв. 27

обл. Самарская г. Сызрань, ул. Энергетиков, д. 9, кв. 27.

Фотографии

1 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
82 м²
Кадастровый номер
63:08:0105046:122
Кадастровый квартал
63:08:0105046
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
есть

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
2 249 433 ₽
Кадастровая за м²
27 432 ₽
Цена лота к кадастровой
+0,1% к кадастровой
Площадь по ЕГРН
82 м²
Этаж
3/Этаж
Назначение
Жилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
63:08:0105046:94

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Лот №12П-2026/812-АР от 31.07.26, уведомление Сыз №2-00005 от 17.07.26, собственник Захаров Р.А. Квартира (жилое помещение), площадь 82 кв.м., этаж № 3, кадастровый № 63:08:0105046:122, адрес: Самарская обл., г. Сызрань, ул. Энергетиков, д. 9, кв. 27. Зарегистрировано 1 совершеннолетнее лицо. Начальная цена 2390880,00 руб. Размер задатка 119544,00 руб. Шаг аукциона 23908,80 руб.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
17.09.2026 14:00
Окончание приёма заявок
02.10.2026 14:00
Дата торгов
07.10.2026 10:00
Организатор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРГО"
ЭТП
РТС-тендер
Несостоявшихся торгов ранее
1
Минимальная цена прошлых торгов
—

Документы

начальная цена

2 390 880 ₽
Цена за м²
29 157 ₽
Задаток
119 544 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
сейчас неисполнимо
-273.8…+224.7%

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Исход
не состоялись
Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Если повторный аукцион (−10%)
2 151 792 ₽
Если публичное предложение
2 390 880 ₽ и далее вниз по графику

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

датаценаизменение
18.09.2026 01:31
Приём заявок
 2 390 880 ₽ —
17.09.2026 04:18
Опубликован
 2 390 880 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:23000028580000000158_12
Внешний ID
23000028580000000158_12
Появился в базе
17.09.2026 04:18
Последний раз виден
02.10.2026 01:38
Детали добраны
17.09.2026 05:20